במרץ 2020 אישרה המועצה הארצית לתכנון ולבנייה תקנה מחייבת לבניית מבנים חדשים על פי תקנות בנייה ירוקה שנקבעו בתקן הישראלי ת"י 5281. התקן החדש לבנייה בת קיימה, כלומר בנייה ירוקה, ייכנס לתוקף בחודש מרץ 2022 באופן הדרגתי.
התקן לבניית ירוקה כולל דרישות מחייבות שנקבעו בתקנים נוספים כמו ת"י 5282 לדירוג אנרגטי של מבנים, ות"י 1045 לבידוד תרמי של מבנים. מטרת התקן לבנייה ירוקה היא ליצור שפה אחידה ומשותפת לעוסקים בתחום ולצמצם את הפגיעה בסביבה בה מקימים מבנים ומבצעים עבודות בנייה ופיתוח.
מהי בנייה ירוקה?
בנייה ירוקה, הנקראת גם בנייה בת קיימה, נועדה להבטיח מילוי של צורכי ההווה מבלי לסכן את יכולתם של הדורות הבאים לספק את צורכיהם שלהם – כך נקבע בדו"ח ברוטלנד במהלך הוועידה העולמית לסביבה ופיתוח בשנת 1987.
בנייה ירוקה היא בנייה ידידותית לסביבה המשפרת גם את בריאות הדיירים והמשתמשים. עקרונות הבנייה הירוקה נועדו לעודד חיסכון במשאבים כמו חשמל ומים, לעודד מחזור פסולת, להשתמש יותר בתחבורה ציבורית ולשפר את תנאי המחיה וחיי הדיירים במבנים. המטרה בבנייה הירוקה היא להימנע מפגיעה ככל האפשר במשאבים הטבעיים והמתכלים ולמנוע פגיעה באיכות הסביבה. לכן, בתהליך אדריכלות ירוקה בוחרים חומרים ידידותיים לסביבה, חומרים ממוחזרים והתכנון האדריכלי נועד להבטיח חיסכון מרבי באנרגיה, במים ועוד.
מהי אדריכלות ירוקה? דגשים ואבני יסוד של בנייה ושל אדריכלות הירוקה
4 אבני היסוד של הבנייה הירוקה הם:
• מינימום פגיעה בסביבה.
• שימור משאבים טבעיים.
• הגדלת היעילות האנרגטית של המבנה.
• שיפור איכות האוויר בבניין ומחוצה לו.
כאשר מתכננת מבצעת תכנון וילות על פי עקרונות הבנייה הירוקה והתקנים המחייבים עליה להתייחס לפתרונות ולעקרונות הבאים:
• ניצול המסה התרמית והבידוד התרמי בבית לצורך חיסכון אנרגטי לחימום וקירור המבנה.
• תכנון בידוד תרמי יעיל ואיכותי של הגג, הקירות והפתחים כמו חלונות ודלתות.
• תכנון יעיל וחסכוני של השטח עליו מקימים את הווילה, וניצול מיטבי של המגרש.
• תכנון חכם ויעיל של צורת הבית הפרטי, לרבות העמדת המבנה כדי לנצל את אור ואנרגיית השמש, להבטיח אוורור יעיל בבית ולתכנן חיפוי אדמה נכון.
• תכנון אדריכלי בר קיימה למיקום הבית ולצורך פיתוח הנוף סביבו תוך ניצול מרבי של מי נגר עילי להחדרת מי תהום ולהשקיה, תוך מזעור עבודות העפר כמו חפירות ומילוי.
• התכנון האדריכלי כולל שימוש באביזרים לחיסכון משמעותי במים ואנרגיה.
• עדיפות לשימוש במקורות אנרגיה נקיים וחלופיים כמו שמש ורוח, למשל פאנלים סולאריים על הגג, שבשבת רוח וכו'.
• פתרונות מתקדמים למחזור פסולת, למים אפורים ולמחזור וטיהור מי ביוב.
• בחירה מדויקת של חומרי בנייה שאינם מתכלים או שניתנים למחזור, בעיקר חומרי בנייה מקומיים שייצורם דורש מעט אנרגיה ושעלות תחזוקתם נמוכה.
• הקטנת פסולת בנייה במהלך העבודות תוך ניצול יעיל של חומרי הבנייה שנבחרו להקמת הבית הפרטי.
• מזעור הפגיעה בסביבה.
• תכנון מיטבי המבטיח יעילות תחבורתית לדיירים.
כאשר מבצעים תכנון בתים פרטיים בהתאם לתקנות הבנייה הירוקה, המתכננת מעמידה את הבית הפרטי כך שחזיתות המבנה תפנינה לכיוון צפון ודרום כדי לנצל את האור הטבעי ולהקטין את צריכת האנרגיה לחימום, קירור ותאורה. התכנון מבוסס על מינימום פגיעה בסביבה, כולל התייחסות לעצים וצמחייה במגרש. כמו כן, המתכננת בוחרת חומרי בנייה העומדים בתקן המחייב, עליה לבצע חישוב מדויק של כמות החומרים כדי למזער פסולת בנייה, וליישם את עקרונות ושיטות הבנייה הירוקה בתכנון ובעבודות הבנייה הנדרשות להקמת השלד והמעטפת.
התכנון של הבית הפרטי על פי עקרונות הבנייה הירוקה כולל התייחסות גם לבידוד התרמי, לחלונות, לגגות, לחומרי הגימור ולתשתיות החשמל, האינסטלציה ועוד.
